超稀有南工科透天
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新北金牌房仲 稀有南科透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2550 萬
- 參考單價：31.67 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
塩田路
地圖
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- 社區：人間清境
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：80.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.55 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：0.03 坪
- 土地面積：67.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作或有大家庭居住需求者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「5 房大格局」與「交通便利性」的平衡，總坪數近 81 坪的空間配合獨立車庫，在 2550 萬的總價下具備相當的性價比。社區的 24 小時管理與通風設計亦提升了居住舒適度。
建議購買前務必確認管理費 2200 元涵蓋的項目範圍，並請專業人員詳細檢查 21 年屋齡的隱隱修情況。若能接受位於安南區鹽田路，此屋可視為南科置產或家族自住的高潛力選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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